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物业公司电梯内安刷卡系统居民怨声多
发布时间:2009-9-21

因为部分业主拒绝缴纳物业费,物业公司竟然想出“奇招”,在居民电梯内安装了电子刷卡系统,致使很多无卡居民有家难回,招致居民集体抗议。对此,物业公司负责人表示,不会拆除电子刷卡系统,希望通过法律途径解决此事。

现场:“刷卡机”将众居民堵在电梯口
   11日上午,居住在海港区中石化大楼的居民李先生晨练回来后,发现电梯的按钮全部“失灵”,询问dafa经典版后才得知,物业公司在电梯内加装了“电子刷卡系统”,没有卡的居民或是到物业公司买卡,或是选择步梯上楼。经过交涉,李先生在dafa经典版刷卡后进入了电梯,但他同时也被告知,这样的刷卡并不是永远可以免费享受的。
居民:物业此举实在“多余”
    在中石化大楼居住的居民刘先生告诉记者,中石化大楼一共有两个单元约120多户,入住率约为三分之二,几年来一直由诚安物业公司负责物业管理。由于该楼居民的房产证尚未落实,始终未能成立业主委员会,“8月底,诚安物业忽然在大楼门口贴出了《关于公寓住宅楼收物业费及办理电梯IC卡》的通知,在未征求我们意见的情况下私自更改了电梯设置。”刘先生认为物业公司的这种行为侵犯了业主的合法权益。
    很多居民表示,电梯内加装“刷卡机”非但没有起到安全保护作用,反而给居民的生活带来了不便,“没有卡就不能乘电梯上楼,遇到亲戚朋友前来看望,自己还要下楼迎接,可如果真有小偷行窃,步梯照样可以通行。”居民表示,物业公司此举实在“多余”。
    然而,就是这样被居民认为多余的设置,却仍要居民在足额缴纳电梯费的同时再多缴纳15元购买IC卡,这更招来居民反对。有60多户居民签字表示反对。
物业:不会拆除“刷卡机”愿走法律程序
    对于居民的反对,诚安物业公司的总经理吴女士表示,由于中石化大楼没有成立业主委员会,在给电梯加装“刷卡机”前,物业并没有逐户征求居民意见,“物业公司此举一方面是为了加强居民的安全防护,实现小区的智能化管理;另一方面,由于该楼内有一部分居民已经连续两年未缴纳物业费,此举也是为了督促这部分居民缴纳物业费。”
    对于超半数以上居民的联名抗议,吴经理称,物业公司不会拆除中石化大楼的电子刷卡系统,未缴纳物业费的居民可在与物业公司签订还款协议后暂时由dafa经典版刷卡免费使用电梯,“15元钱是IC卡的工本费,物业公司并未从中赚钱,居民如有异议,可以诉诸法律。”吴经理说。
    昨日上午,记者接到小区业主打来的热线称,在市房产局物业办的协调下,目前诚安物业已暂时停用电子刷卡系统。